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“兩會”結(jié)束了,個(gè)行業(yè)是冷是暖都開始動起來,不銹鋼產(chǎn)業(yè)呢?

文章出處:http://xympd.cn責(zé)任編輯:佛山市永穗不銹鋼有限公司人氣:-發(fā)表時(shí)間:2015-03-18 10:23【

   “兩會”結(jié)束了,個(gè)行業(yè)是冷是暖都開始動起來,不銹鋼產(chǎn)業(yè)呢?

     房地產(chǎn)市場有望逐漸回暖,對鋼材市場是個(gè)利好。這是鋼鐵流通業(yè)的經(jīng)營者從今年“兩會”傳遞的信息中所受到的一個(gè)共識。


    2015《政府工作報(bào)告》對房地產(chǎn)的闡述與往年不同。李克強(qiáng)在《政府工作報(bào)告》中指出要“穩(wěn)定住房消費(fèi)”,促進(jìn)房地產(chǎn) 市場平穩(wěn)健康發(fā)展。相對于往年“兩會”的“促進(jìn)房價(jià)合理回歸”、“調(diào)控”、“抑制”等詞,今年的基調(diào)發(fā)生變化。在“兩會”上,李克強(qiáng)總理談到,住房保障逐 步實(shí)行實(shí)物保障與貨幣補(bǔ)貼并舉,把一些存量房轉(zhuǎn)為公租房和安置房。對居住特別困難的低保家庭,給予住房救助。堅(jiān)持分類指導(dǎo),因地施策,落實(shí)地方政府主體責(zé) 任,支持居民自住和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。


    一些鋼貿(mào)商認(rèn)為2015年《政府工作報(bào)告》對于房地產(chǎn)的表述方式用“支持促進(jìn)”代替了“調(diào)控抑制”,而沒有出現(xiàn)前幾年“兩會”的“高度警惕”、“從嚴(yán)調(diào)控”等詞,這次有關(guān)房地產(chǎn)的定調(diào)相對平穩(wěn)和積極,是近年來針對房地產(chǎn)市場少有的“暖風(fēng)”,2015年樓市政策環(huán)境將進(jìn)一步放松。


    這次“兩會”的《政府工作報(bào)告》提出“加快培育消費(fèi)增長點(diǎn)”,其中有六大消費(fèi),報(bào)告的用詞為:促進(jìn)養(yǎng)老家政健康消費(fèi),壯大信息消費(fèi),提升旅游休閑消費(fèi),推 動綠色消費(fèi),穩(wěn)定住房消費(fèi),擴(kuò)大教育文化體育消費(fèi)。那么,在“穩(wěn)定住房消費(fèi)”的基調(diào)下,2015年,各方特別是金融機(jī)構(gòu)對穩(wěn)定住房消費(fèi)需求提供支持,將是 政策的主要著力點(diǎn)。而“支持改善型需求”的提法在近幾年都沒有出現(xiàn)過,這預(yù)示著二套房貸或?qū)⒂蟹潘傻目赡堋?/p>


    《政府工作報(bào)告》明確2015年“保障性安居工程新安排740萬套,其中棚戶區(qū)改造580萬套,增加110萬套”的目標(biāo)。較去年目標(biāo)值增加40萬套。今年 增加了“把城市危房改造納入棚改政策范圍”,提出了“住房保障逐步實(shí)行實(shí)物保障與貨幣補(bǔ)貼并舉,把一些存量房轉(zhuǎn)為公租房和安置房”的新舉措。


    鋼鐵流通業(yè)的經(jīng)營者認(rèn)為,今年隨著房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展,穩(wěn)定住房消費(fèi)和保障性安居工程的實(shí)施,將對建筑不銹鋼工業(yè)管材用鋼量的穩(wěn)定與增加有著積極的推動作用。房地產(chǎn)業(yè)是鋼材消費(fèi)的主要行業(yè),特別是螺紋鋼、線材等建筑鋼材,在建筑業(yè)中,房地產(chǎn)業(yè)所消費(fèi)的鋼材占很大比重。


    據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì),在我國,建筑行業(yè)占鋼材消費(fèi)總量的50%左右,其中房地產(chǎn)建設(shè)用鋼占整個(gè)建筑用鋼量的50%以上。房地產(chǎn)建設(shè)使用的鋼材主要為螺紋鋼和線 材,近年來,鋼結(jié)構(gòu)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用也帶動了板材用量的增加。據(jù)《建筑工程耗材量參考指標(biāo)》,一般內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)的多層住宅每平方米消耗鋼材26-27公 斤;內(nèi)澆基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的高層住宅,每平方米的鋼材消耗44-49公斤;全裝配結(jié)構(gòu)的高層住宅,每平方米的鋼材消耗量為60-65公斤。因此,住宅建筑對鋼材的 消耗量不少。


    據(jù)鋼貿(mào)商在房地產(chǎn)業(yè)對鋼材需求情況的調(diào)研,房屋建設(shè)中40%的鋼材是用在基礎(chǔ)施工部分,主要是螺紋鋼和線材,因此用鋼量受新開工面積多少直接相關(guān)。根據(jù)今年“兩會”對房地產(chǎn)的定調(diào),那么房地產(chǎn)業(yè)對鋼材的需求將會增長。

    根據(jù)中國指數(shù)研究院的模型,預(yù)計(jì)2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10.6萬億元至10.7萬億元,較上年同期增長9.5%-11%;商品房銷售面積為 12.4億平方米至12.7億平方米,同比增長0.5%-2.5%%;房屋新開工面積為17.8億平方米至18.2億平方米。如果按照這樣的增長幅度,那 么今年用于房地產(chǎn)業(yè)的鋼材數(shù)量較為可觀。


    同時(shí),房地產(chǎn)業(yè)對不銹鋼工業(yè)管材鋼材的質(zhì)量亦提出更高的要求,今年“兩會”對治理環(huán)境污染的力度和措施更加嚴(yán)厲和加大。提出打好節(jié)能減排和環(huán)境治理攻堅(jiān)戰(zhàn)。環(huán)境污染是民 生之患、民心之痛,要鐵腕治理。對于房地產(chǎn)業(yè)來說,必將堅(jiān)持走發(fā)展“節(jié)能省地型住宅”建設(shè)的道路,采用綠色、環(huán)保鋼材,這就對建筑用鋼提出新的要求。諸 如,從安全性和性分析,要求高韌性、低屈強(qiáng)比。從改善加工性考慮,要求降低碳當(dāng)量和裂紋敏感系數(shù),同時(shí)還具有一定的抗層狀撕裂能力。從耐久性和安全性考 慮,要求有耐蝕性、耐候性、耐火性和抗震性。這要求鋼鐵行業(yè)加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整,提高鋼材使用效率,樹立節(jié)約使用鋼材意識,把提高鋼材強(qiáng)度、減少鋼材使用 量、實(shí)現(xiàn)鋼材資源綜合利用放在重要位置。


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